Seorang rakan bertanya saya nasihat saya utk membeli rumah utk didiami pada zaman gawat sebegini. Ini respon saya:
1. Beli rumah subsale, yakni rumah "2nd hhand " dan bukan rumah under
construction. Lepas selesai urusan jual-beli boleh terus tinggal.
2. Beli di bawah market value. Sekarang banyak pemilik rumah yg nak jual
rumah di bawah harga market rentetan kegawatan ekonomi. Masa beli sudah
untung, dpt harga diskaun.
3. Rumah di dalam pembinaan? Lebih baik jangan. Dibimbangi ia terbengkalai.
4. Maksimakan pembiayaan bank dan tempoh pembiayaan, supaya dpt minimakan pembayaran bulanan. Cashflow bulanan stabil.
5. Pilih bank yg berikan harga yg tinggi supaya dpt maksimakan
pembiayaan sekaligus dpt minimakan wang keluar. Apabila beli rumah yg di
bawah market value, byk kos dpt dikurangkan.
6. Beli rumah yg installment lebih kurang sewa bulanan. Kalau installment lebih tinggi daripada sewa, lebih baik sewa.
7. Menyewa atau membeli rumah yg mahal sedikit tapi dekat dengan tempat
kerja atau pengangkutan awam, MUNGKIN lebih baik daripada membeli rumah
yg murah tapi jauh dari tempat kerja kerana kos ulang-alik dari rumah ke
tempat kerja mungkin boleh menampung kos menyewa atau membeli rumah yg
dekat dengan tempat kerja. Kos termasuk masa, selain kos petrol, tol,
maintenance dsb. - Afyan Mat Rawi | THEHYPEMEDIA.COM
No comments:
Post a Comment